Código do Imóvel: 5007
Casa Jardim Guanabara Atende a 4 famílias
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL
🏡 Investimento Multifamiliar no Jardim Guanabara: 4 Casas em 600m²!
Excepcional oportunidade de investimento e desenvolvimento no coração do cobiçado Jardim Guanabara. Apresentamos um terreno de 600 m² que abriga quatro unidades residenciais já construídas, oferecendo um fluxo de renda imediato (via locação) enquanto você planeja seu projeto futuro.
💎 Potencial e Localização
Este imóvel é ideal para:
Investidores: Que buscam alta rentabilidade com múltiplas fontes de aluguel.
Construtoras: Pelo potencial construtivo para casas modernas ou um prédio de apartamentos em um bairro de forte valorização.
Famílias Grandes: Que desejam morar próximas, mantendo a privacidade.
A localização no Jardim Guanabara é premium, conhecida pela segurança, arborização, proximidade com o comércio de alto padrão e fácil acesso às principais vias da região.
🏠 Distribuição das Unidades
O terreno possui quatro construções independentes, detalhadas a seguir:
Casa Principal (1): 2 Quartos (sendo 1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social e Varanda.
Casa Secundária (2): 2 Quartos (sendo 1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social e Varanda.
Unidade de Lazer/Suíte (3): Um amplo Salão e 1 Suíte completa. Perfeito para área gourmet, escritório ou moradia compacta.
Casa Compacta (4): Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro. Ideal para solteiros ou casal.
Detalhes do Terreno:
Área: 600 text{ m}^2
Vantagem: Possibilidade de demolição para um grande projeto ou reforma para maximizar o retorno dos aluguéis existentes.
Esta é a chance de investir em um ativo de múltiplo uso e alto potencial construtivo, em um dos melhores bairros da região.
Gostaria de receber a planta e as diretrizes de zoneamento do Jardim Guanabara para seu estudo de viabilidade?
VÍDEO
EXPLORE A ÁREA