Casa Jardim Guanabara Atende a 4 famílias

🏡 Investimento Multifamiliar no Jardim Guanabara: 4 Casas em 600m²! Excepcional oportunidade de investimento e desenvolvimento no coração do cobiçado Jardim Guanabara. Apresentamos um terreno de 600 m² que abriga quatro unidades residenciais já construídas, oferecendo um fluxo de renda imediato (via locação) enquanto você planeja seu projeto futuro. 💎 Potencial e Localização Este imóvel é ideal para: Investidores: Que buscam alta rentabilidade com múltiplas fontes de aluguel. Construtoras: Pelo potencial construtivo para casas modernas ou um prédio de apartamentos em um bairro de forte valorização. Famílias Grandes: Que desejam morar próximas, mantendo a privacidade. A localização no Jardim Guanabara é premium, conhecida pela segurança, arborização, proximidade com o comércio de alto padrão e fácil acesso às principais vias da região. 🏠 Distribuição das Unidades O terreno possui quatro construções independentes, detalhadas a seguir: Casa Principal (1): 2 Quartos (sendo 1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social e Varanda. Casa Secundária (2): 2 Quartos (sendo 1 suíte), Sala, Cozinha, Banheiro social e Varanda. Unidade de Lazer/Suíte (3): Um amplo Salão e 1 Suíte completa. Perfeito para área gourmet, escritório ou moradia compacta. Casa Compacta (4): Sala, Quarto, Cozinha e Banheiro. Ideal para solteiros ou casal. Detalhes do Terreno: Área: 600 text{ m}^2 Vantagem: Possibilidade de demolição para um grande projeto ou reforma para maximizar o retorno dos aluguéis existentes. Esta é a chance de investir em um ativo de múltiplo uso e alto potencial construtivo, em um dos melhores bairros da região. Gostaria de receber a planta e as diretrizes de zoneamento do Jardim Guanabara para seu estudo de viabilidade?